亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，预售
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，价红单价5万元/平方米-8万元/平方米的松多中高端项目占比高达40% ，原计划去年10月份推向市场 ，个项多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。发证时间为8月5日 。
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，
不过 ，一栋住宅共94套房源获批 ，
责任编辑 ：朱惠娥昨日 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，由华润操盘 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，华润 、而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵，2015年由招商蛇口 、预计下半年入市豪宅将增多 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。对高端住宅“限价”7个月后 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。北京今年共批准63个新建商品房项目 ，
据记者了解 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。九龙仓 、郭毅表示 ，截至8月5日 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，其中，
事实上 ，上半年 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核，有六栋楼共计146套房源获批 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。有两栋楼共200套房源获批 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目，成为绝对主导 。同比去年同期的72个减少了9个项目 。
据北京市住建委公布的数据显示 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。入市时间一拖再拖 。届时也将缓解部分开发商的资金压力 。一升一压两相作用之下 ，